Descriptif
Appartement de 3.5 pièces au coeur du village de Saint-Sulpice avec vue sur le lac.
Belle propriété située dans un quartier calme, au centre du village de Saint-Sulpice, à proximité de divers commerces, restaurants et autres divertissements. Le bord du lac est à proximité immédiate. Vue sur le lac.
Description de l'appartement
Entrée.
Hall de distribution.
Salle de douche-WC avec lavabo.
Chambre à coucher avec accès sur balcon.
Cuisine agencée ouverte sur séjour et salle à manger.
Séjour avec accès sur balcon.
Suite parentale salle de bains privative. Salle de bains-WC avec lavabo.
Armoires encastrées. Colonne de lavage avec lave-linge et sèche-linge.
Belle propriété située dans un quartier calme, au centre du village de Saint-Sulpice, à proximité de divers commerces, restaurants et autres divertissements. Le bord du lac est à proximité immédiate. Vue sur le lac.
Description de l'appartement
Entrée.
Hall de distribution.
Salle de douche-WC avec lavabo.
Chambre à coucher avec accès sur balcon.
Cuisine agencée ouverte sur séjour et salle à manger.
Séjour avec accès sur balcon.
Suite parentale salle de bains privative. Salle de bains-WC avec lavabo.
Armoires encastrées. Colonne de lavage avec lave-linge et sèche-linge.
Situation
L'immeuble est situé au coeur du village de Saint-Sulpice. Idéalement desservi, il est à 15 minutes à pied de la station du M1 et à moins d’une minute de l’arrêt de bus (Ligne de bus n° 31). Divers restaurants et commerces se situent à proximité. La plage se situe à 10 minutes à pied.
Commune
Saint-Sulpice est une petite localité de caractère résidentiel, à proximité immédiate des Hautes Ecoles (Université de Lausanne et Ecole Polytechnique Fédérale de Lausanne), où parcs publics et zones naturelles invitent à la détente physique et psychique. Saint-Sulpice est un lieu où il fait bon vivre et travailler, grâce à sa situation géographique privilégiée. Son environnement naturel de qualité et son atmosphère à la fois animée et paisible garantissent un excellent investissement.
Accès
Accès aisé.
Commerces
Pharmacie et droguerie. Pressing. Coiffeur. Restaurants. Alimentation. Kiosque.
Transports
Ligne de bus n° 31 à moins d'une minute à pied.
Loisirs
Tennis club de Saint-Sulpice à 500 mètres.
Construction
Immeuble construit en 2015. Très bien entretenu.
Sous-sol
Parking.
Cave.
Cave.
Particularités
APPARTEMENT VENDU LOUÉ.
Contrat de bail actuel allant jusqu'au 1er avril 2025 et reconductible d'année en année.
Rendement net de Fr. 29'760.- par année.
Surface habitable : 69 m2.
Surface du balcon : 12 m2.
Surface pondérée : 75 m2
Propriété située au centre du village de Saint-Sulpice. Ensoleillement optimal.
Orientation Sud-Est.
Prix de l'appartement : Fr. 875'000.-
Prix du parking intérieur : Fr. 35'000.-
Prix du parking extérieur : Fr. 15'000.-
Prix total : Fr. 925'000.-
Contrat de bail actuel allant jusqu'au 1er avril 2025 et reconductible d'année en année.
Rendement net de Fr. 29'760.- par année.
Surface habitable : 69 m2.
Surface du balcon : 12 m2.
Surface pondérée : 75 m2
Propriété située au centre du village de Saint-Sulpice. Ensoleillement optimal.
Orientation Sud-Est.
Prix de l'appartement : Fr. 875'000.-
Prix du parking intérieur : Fr. 35'000.-
Prix du parking extérieur : Fr. 15'000.-
Prix total : Fr. 925'000.-
Remarques
Situation centrée dans le village. Vue sur le lac depuis le balcon.
Commodités
Environnement
- Village
- Lac
- Commerces
- Rue commerçante
- Banque
- Restaurant(s)
- Pharmacie
- Arrêt de bus
- Enfants bienvenus
- Aire de jeux
- Crèche/garderie
- Ecole primaire
- Centre sportif
- Centre de tennis
Extérieur
- Balcon(s)
- Parking
Intérieur
- Ascenseur
- Parking souterrain
- Cuisine ouverte
- Triple vitrage
- Lumineux
Equipement
- Cuisine agencée
- Cuisinière
- Plaques à induction
- Four
- Congélateur
- Lave-vaisselle
- Lave-linge
- Sèche-linge
- Buanderie privée
- Baignoire
- Douche
- Téléréseau
- Connexion Internet
- Interphone
Sol
- Carrelage
- Parquet
Etat
- Très bon
Exposition
- Sud
- Ouest
Ensoleillement
- Optimal
- Favorable
- Toute la journée
Vue
- Belle vue
- Lac
Style
- Moderne
Standard de construction
- Minergie®
Distances
Transports publics
152 m
3'
3'
1'
Jardin d'enfants
411 m
13'
9'
4'
Haute école
463 m
11'
11'
3'
Poste
165 m
5'
5'
2'
Banque
132 m
4'
4'
2'
Restaurants
130 m
2'
2'
1'
Parc / Espace vert
419 m
7'
7'
2'