Beschreibung
Appartement de 3.5 pièces au coeur du village de Saint-Sulpice avec vue sur le lac.
Belle propriété située dans un quartier calme, au centre du village de Saint-Sulpice, à proximité de divers commerces, restaurants et autres divertissements. Le bord du lac est à proximité immédiate. Vue sur le lac.
Description de l'appartement
Entrée.
Hall de distribution.
Salle de douche-WC avec lavabo.
Chambre à coucher avec accès sur balcon.
Cuisine agencée ouverte sur séjour et salle à manger.
Séjour avec accès sur balcon.
Suite parentale salle de bains privative. Salle de bains-WC avec lavabo.
Armoires encastrées. Colonne de lavage avec lave-linge et sèche-linge.
Belle propriété située dans un quartier calme, au centre du village de Saint-Sulpice, à proximité de divers commerces, restaurants et autres divertissements. Le bord du lac est à proximité immédiate. Vue sur le lac.
Description de l'appartement
Entrée.
Hall de distribution.
Salle de douche-WC avec lavabo.
Chambre à coucher avec accès sur balcon.
Cuisine agencée ouverte sur séjour et salle à manger.
Séjour avec accès sur balcon.
Suite parentale salle de bains privative. Salle de bains-WC avec lavabo.
Armoires encastrées. Colonne de lavage avec lave-linge et sèche-linge.
Lage
L'immeuble est situé au coeur du village de Saint-Sulpice. Idéalement desservi, il est à 15 minutes à pied de la station du M1 et à moins d’une minute de l’arrêt de bus (Ligne de bus n° 31). Divers restaurants et commerces se situent à proximité. La plage se situe à 10 minutes à pied.
Gemeinde
Saint-Sulpice est une petite localité de caractère résidentiel, à proximité immédiate des Hautes Ecoles (Université de Lausanne et Ecole Polytechnique Fédérale de Lausanne), où parcs publics et zones naturelles invitent à la détente physique et psychique. Saint-Sulpice est un lieu où il fait bon vivre et travailler, grâce à sa situation géographique privilégiée. Son environnement naturel de qualité et son atmosphère à la fois animée et paisible garantissent un excellent investissement.
Zugang
Accès aisé.
Geschäfte
Pharmacie et droguerie. Pressing. Coiffeur. Restaurants. Alimentation. Kiosque.
Verkehrsanbindung
Ligne de bus n° 31 à moins d'une minute à pied.
Freizeit
Tennis club de Saint-Sulpice à 500 mètres.
Konstruktion
Immeuble construit en 2015. Très bien entretenu.
Untergeschoss
Parking.
Cave.
Cave.
Besonderheiten
APPARTEMENT VENDU LOUÉ.
Contrat de bail actuel allant jusqu'au 1er avril 2025 et reconductible d'année en année.
Rendement net de Fr. 29'760.- par année.
Surface habitable : 69 m2.
Surface du balcon : 12 m2.
Surface pondérée : 75 m2
Propriété située au centre du village de Saint-Sulpice. Ensoleillement optimal.
Orientation Sud-Est.
Prix de l'appartement : Fr. 875'000.-
Prix du parking intérieur : Fr. 35'000.-
Prix du parking extérieur : Fr. 15'000.-
Prix total : Fr. 925'000.-
Contrat de bail actuel allant jusqu'au 1er avril 2025 et reconductible d'année en année.
Rendement net de Fr. 29'760.- par année.
Surface habitable : 69 m2.
Surface du balcon : 12 m2.
Surface pondérée : 75 m2
Propriété située au centre du village de Saint-Sulpice. Ensoleillement optimal.
Orientation Sud-Est.
Prix de l'appartement : Fr. 875'000.-
Prix du parking intérieur : Fr. 35'000.-
Prix du parking extérieur : Fr. 15'000.-
Prix total : Fr. 925'000.-
Bemerkungen
Situation centrée dans le village. Vue sur le lac depuis le balcon.
Eigenschaften
Umgebung
- Dorf
- See
- Geschäfte
- Einkaufsmöglichkeiten
- Bank
- Restaurant(s)
- Apotheke
- Bushaltestelle
- Kinderfreundlich
- Spielplatz
- Kinderkrippe
- Primarschule
- Sportzentrum
- Tennis Zentrum
Aussenbereich
- Balkon(e)
- Parkplatz
Innenbereich
- Lift
- Tiefgarage
- Offene Küche
- Dreifachverglasung
- Hell
Ausstattung
- Möblierte Küche
- Kochherd
- Induktionsherd
- Backofen
- Tiefkühler
- Geschirrspüler
- Waschmaschine
- Wäschetrockner
- Private Waschküche
- Badewanne
- Dusche
- Kabelfernsehen
- Internetanschluss
- Gegensprechanlage
Boden
- Fliesen
- Parkett
Zustand
- Sehr gut
Ausrichtung
- Süden
- Westen
Besonnung
- Optimal
- Günstig
- Ganzer Tag besonnt
Aussicht
- Schöne Aussicht
- See
Stil
- Modern
Baustandard
- Minergie®
Distanzen
Öffentliche Verkehrsmittel
152 m
3'
3'
1'
Kindergarten
411 m
13'
9'
4'
Hochschule
463 m
11'
11'
3'
Post
165 m
5'
5'
2'
Bank
132 m
4'
4'
2'
Restaurants
130 m
2'
2'
1'
Park / Grünfläche
419 m
7'
7'
2'