Descrizione
Magnifique appartement avec jardin à VENDRE à Morges
Appartement de trois pièces sur deux niveaux.
DESCRIPTION DE L'APPARTEMENT
Rez supérieur
Entrée.
Hall de distribution avec armoire encastrée.
Salle de bains-WC avec lavabo et colonne de lavage (lave-linge & sèche-linge).
Cuisine agencée ouverte sur le séjour/salle à manger.
Chambre à coucher.
Sortie sur la terrasse et le vaste jardin depuis la chambre et le séjour.
Accès au Rez inférieur par escalier.
Rez inférieur
Grande pièce de vie, chauffée.
Accès à la cave de 14 m2. Possibilité de raccordement pour une salle d'eau supplémentaire.
Aménagements extérieurs
L'appartement dispose d'un superbe jardin de plus de 250 m². Véritable havre de paix, il crée un ensemble harmonieux où la nature s’intègre parfaitement à l’espace de vie.
L'appartement bénéficie d’un emplacement idéal, combinant accessibilité et cadre de vie agréable. Il se trouve à proximité immédiate du Gymnase de Marcelin et à quelques minutes à pied de divers commerces et restaurants, facilitant ainsi les courses quotidiennes.
L'immeuble est bien entretenu. Construction en 2015.
Place de parc extérieure.
Appartement de trois pièces sur deux niveaux.
DESCRIPTION DE L'APPARTEMENT
Rez supérieur
Entrée.
Hall de distribution avec armoire encastrée.
Salle de bains-WC avec lavabo et colonne de lavage (lave-linge & sèche-linge).
Cuisine agencée ouverte sur le séjour/salle à manger.
Chambre à coucher.
Sortie sur la terrasse et le vaste jardin depuis la chambre et le séjour.
Accès au Rez inférieur par escalier.
Rez inférieur
Grande pièce de vie, chauffée.
Accès à la cave de 14 m2. Possibilité de raccordement pour une salle d'eau supplémentaire.
Aménagements extérieurs
L'appartement dispose d'un superbe jardin de plus de 250 m². Véritable havre de paix, il crée un ensemble harmonieux où la nature s’intègre parfaitement à l’espace de vie.
L'appartement bénéficie d’un emplacement idéal, combinant accessibilité et cadre de vie agréable. Il se trouve à proximité immédiate du Gymnase de Marcelin et à quelques minutes à pied de divers commerces et restaurants, facilitant ainsi les courses quotidiennes.
L'immeuble est bien entretenu. Construction en 2015.
Place de parc extérieure.
Posizione
L'appartement bénéficie d’un emplacement idéal, combinant accessibilité et cadre de vie agréable. Il se trouve à proximité immédiate du Gymnase de Marcelin et à quelques minutes à pied de divers restaurants et commerces, facilitant ainsi les courses quotidiennes.
La gare de Morges est à 5 minutes, permettant des déplacements rapides vers Lausanne et Genève. Plusieurs arrêts de bus sont également à proximité et l’autoroute A1 est facilement accessible en voiture.
Côté loisirs, le bord du lac Léman et ses promenades sont à une dizaine de minutes, offrant un cadre parfait pour la détente. Enfin, l’hôpital de Morges et divers établissements scolaires assurent un accès rapide aux services de santé et à l’éducation.
La gare de Morges est à 5 minutes, permettant des déplacements rapides vers Lausanne et Genève. Plusieurs arrêts de bus sont également à proximité et l’autoroute A1 est facilement accessible en voiture.
Côté loisirs, le bord du lac Léman et ses promenades sont à une dizaine de minutes, offrant un cadre parfait pour la détente. Enfin, l’hôpital de Morges et divers établissements scolaires assurent un accès rapide aux services de santé et à l’éducation.
Comune
Commune de Morges.
Accesso
Accès aisé.
Negozi
Nombreux commerces situés à proximité de l'appartement (Migros, Denner, SunStore, Lidl...).
Trasporti
Gare de Morges à 5 minutes à pied. Arrêt de bus à proximité immédiate (lignes 702, 703 et 730).
Tempo libero
Morges offre de nombreuses activités de loisirs. Vous pouvez vous promener le long des quais du lac Léman et profiter de la vue sur le Mont-Blanc. Le Parc de l’Indépendance est idéal pour une balade au milieu des fleurs et des arbres centenaires.
Les amateurs de culture peuvent visiter le Château de Morges et ses musées ou découvrir des expositions à l’Espace 81. Pour les passionnés de vin, plusieurs domaines viticoles proposent des dégustations.
Enfin, des activités nautiques comme le paddle, la voile ou des croisières sur le lac sont accessibles, tout comme de nombreuses randonnées dans les environs.
Les amateurs de culture peuvent visiter le Château de Morges et ses musées ou découvrir des expositions à l’Espace 81. Pour les passionnés de vin, plusieurs domaines viticoles proposent des dégustations.
Enfin, des activités nautiques comme le paddle, la voile ou des croisières sur le lac sont accessibles, tout comme de nombreuses randonnées dans les environs.
Dintorni
Cabanon de jardin. Cave dans l'appartement.
Arredamenti esterni
L'appartement dispose d'un superbe jardin de plus de 250 m². Véritable havre de paix, il crée un ensemble harmonieux où la nature s’intègre parfaitement à l’espace de vie.
Lors des journées ensoleillées, l’atmosphère qui s’en dégage donne une véritable sensation de vacances, avec un cadre verdoyant propice à la détente. Que ce soit pour partager un repas en extérieur, se reposer à l’ombre des arbres ou simplement profiter du calme, cet espace extérieur est un véritable atout.
Un cabanon de jardin complète l’ensemble, offrant un espace pratique pour ranger le matériel d’entretien, les meubles de jardin ou encore les équipements de loisirs.
Lors des journées ensoleillées, l’atmosphère qui s’en dégage donne une véritable sensation de vacances, avec un cadre verdoyant propice à la détente. Que ce soit pour partager un repas en extérieur, se reposer à l’ombre des arbres ou simplement profiter du calme, cet espace extérieur est un véritable atout.
Un cabanon de jardin complète l’ensemble, offrant un espace pratique pour ranger le matériel d’entretien, les meubles de jardin ou encore les équipements de loisirs.
Commenti
Surface habitable de l'appartement : 59 m2.
Surface pondérée : 71 m2.
Surface utile : 102 m2.
Surface du jardin : 267 m2.
Prix de l'appartement : Fr. 995'000.-
Prix du parking extérieur : Fr. 25'000.-
Prix total : Fr. 1'020'000.-
En cas d'acquisition, après le versement des 20% de fonds propres, les mensualités bancaires se situeraient à environ
Fr. 865.- (estimation d'hypothèque avec emprunt de 80% à taux fixe sur 10 ans). Les charges PPE mensuelles sont de Fr. 320.-. Le coût mensuel total serait de Fr. 1'185.-.
Récapitulatif du coût mensuel
Emprunt : Fr. 865.-
Charges PPE : Fr. 320.-
Coût total : Fr. 1'185.-
Surface pondérée : 71 m2.
Surface utile : 102 m2.
Surface du jardin : 267 m2.
Prix de l'appartement : Fr. 995'000.-
Prix du parking extérieur : Fr. 25'000.-
Prix total : Fr. 1'020'000.-
En cas d'acquisition, après le versement des 20% de fonds propres, les mensualités bancaires se situeraient à environ
Fr. 865.- (estimation d'hypothèque avec emprunt de 80% à taux fixe sur 10 ans). Les charges PPE mensuelles sont de Fr. 320.-. Le coût mensuel total serait de Fr. 1'185.-.
Récapitulatif du coût mensuel
Emprunt : Fr. 865.-
Charges PPE : Fr. 320.-
Coût total : Fr. 1'185.-
Comodità
Dintorni
- Centro città
- Parcheggio pubblico
- Lago
- Negozi
- Strada commerciale
- Banca
- Posta
- Ristorante(i)
- Farmacia
- Stazione
- Fermata Bus
- Entrata/uscita autostrada
- Asilo/nido
- Scuola materna
- Scuola primaria
- Scuola secondaria
- Scuola Secondaria II
- Centro sportivo
- Piscina pubblica
- Piscina coperta
- Museo
- Cinema
- Auditorium
- Ospedale / Clinica
- Dottore
Esterno
- Terrazza/e
- Giardino
- Capannone
- Parcheggio
Interno
- Ascensore
- Cucina aperta
- Cantina
- Termostato digitale
- addolcitore di acqua
- Invetriatura tripla
- Luminoso
- Luce naturale
Dotazione
- Cucina arredata
- Vetroceramica
- Forno
- Frigorifero
- Congelatore
- Lavastoviglie
- Lavatrice
- Asciugatrice
- Vasca da bagno
- Pannelli fotovoltaici
- Fibra ottica
- Citofono
Pavimento
- Piastrelle
- Parquet
Esposizione
- Sud
- Ovest
Luce del sole
- Buona
- Tutto il giorno
Vista
- Giardino
Standard di costruzione
- Minergie®
Etichetta energetica
L’etichetta energetica risulta dalla valutazione della prestazione energetica globale (consumo e fonte di energia) e della prestazione dell’involucro edilizio.
Distanze
Trasporti pubblici
79 m
4'
4'
1'
Asilo
94 m
2'
2'
1'
Scuola primaria
785 m
10'
12'
4'
Scuola secondaria
1.1 km
15'
10'
5'
Scuola Secondaria II
700 m
12'
4'
2'
Negozi
520 m
10'
7'
4'
Posta
664 m
11'
8'
5'
Banca
520 m
10'
7'
4'
Ospedale
539 m
11'
9'
6'